**Ответственность за стояк канализации в многоквартирном доме**
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ:
* **Общее имущество** многоквартирного дома включает в себя:
* внутридомовые инженерные системы: водопровод, канализация, отопление
* **Границы ответственности** устанавливаются исходя из технической документации на дом, в частности, из проекта и плана внутренних коммуникаций
**Если в технической документации нет иных указаний, то:**
* **Стояк канализации** до места первого ответвления является общим имуществом многоквартирного дома и находится в **ведении управляющей организации** или ТСЖ, если создано товарищество собственников жилья.
* **Ответвление от стояка канализации** до сантехнических приборов в квартире является частью индивидуальной квартиры и в **ведении собственника квартиры**.
**Исключения:**
* Во вновь построенном доме все трубы канализации, включая ответвления внутри квартир, могут быть включены в состав **общего имущества** до приемки дома в эксплуатацию.
* При наличии акта о разграничении ответственности между управляющей организацией и собственниками квартир, ответственность за стояк канализации может быть установлена **по договоренности** между ними.
**Ответственность за ремонт стояка канализации:**
Расходы на ремонт стояка канализации, находящегося в **общем имуществе**, несут **все собственники квартир** пропорционально размеру их долей в праве общей собственности на общее имущество.
Расходы на ремонт ответвления стояка канализации в **индивидуальной квартире** несет **собственник этой квартиры**.
Продолжайте следить за нашими новыми публикациями и не бойтесь делиться своими мыслями. Мы верим, что сотрудничество поможет нам создавать ценный контент, который будет вдохновлять и обучать. Спасибо, что вы с нами на этом пути!